ΔΕΘ: Μέτρα – ανάσα για στεγαστικό και ενίσχυση οικογένειας – Για ποιους ιδιοκτήτες ισχύει 3ετής φοροαπαλλαγή από τα ενοίκια

Σειρά από φορολογικά μέτρα με στόχο την ελάφρυνση ιδιοκτητών και ενοικιαστών, επιδοτήσεις για την ανακαίνιση κατοικιών, περιορισμούς στις βραχυχρόνιες μισθώσεις, αλλαγές στα τεκμήρια των ελεύθερων επαγγελματιών, ειδικές φοροαπαλλαγές για νέα ζευγάρια, πολύτεκνους, αλλά και μεγαλύτερες φορο-εκπτώσεις για τους συνεπείς φορολογούμενους, περιλαμβάνει το οικονομικό «πακέτο» που πρόκειται να ανακοινώσει ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης (ΔΕΘ).

Τα μέτρα, δημοσιονομικού κόστους περίπου 1 δισ. ευρώ σύμφωνα με την ΕΡΤ , αφορούν:

*Κίνητρα προκειμένου να ανοίξουν τα κλειστά σπίτια, αλλά και αντικίνητρα για τα Airbnb. Θα προβλέπεται τριετής απαλλαγή από το φόρο ενοικίων που καταβάλουν οι ιδιοκτήτες οι οποίοι θα εγκαταλείψουν τη βραχυχρόνια μίσθωση και θα περάσουν στην μακροχρόνια, συμβάλλοντας στην επίλυση του στεγαστικού προβλήματος. Το ίδιο θα ισχύεσει και για τους ιδιοκτήτες που θα ανοίξουν και θα μισθώσουν τα κλειστά ακίνητα που έχουν στην κατοχή τους. Η μόνη προϋπόθεση που τίθεται είναι τα ακίνητα αυτά, να είναι κλειστά από το 2023 έως και σήμερα.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα εισοδήματα από ενοίκια φορολογούνται με συντελεστές από 15% έως 45% με τα πρώτα 12.000 ευρώ εισοδήματος να φορολογούνται με 15%, στο κλιμάκιο από 12.001 έως 35.000 ευρώ ο συντελεστής είναι 35% και τα εισοδήματα από 35.000 ευρώ και άνω φορολογούνται με 45%. Με την απαλλαγή, ένας ιδιοκτήτης ο οποίος εισπράττει ενοίκιο 1.000 ευρώ το μήνα, θα έχει ετήσιο φορολογικό όφελος 1.800 ευρώ.

Παράλληλα «παγώνει» η έκδοση νέων αδειών Airbnb σε κορεσμένες περιοχές της χώρας.

*«Παγώνει» ο ΦΠΑ 24% στα ακίνητα έως 31.12.2025.

*«Διορθώσεις στα τεκμήρια φορολόγησης των αυτοαπασχολούμενων. Οι αλλαγές θα επικεντρωθούν στο κριτήριο του τζίρου με βάση το οποίο προσαυξάνεται το τεκμαρτό εισόδημα, αλλά και στο κριτήριο του κόστους μισθοδοσίας το οποίο, ειδικά στις περιπτώσεις ατομικών επιχειρήσεων που απασχολούν προσωπικό με πολλά έτη απασχόλησης, προσαυξάνει σημαντικά το τεκμαρτό εισόδημα. Εξετάζεται επίσης να συνυπολογίζεται το οικογενειακό εισόδημα για την κάλυψη του τεκμαρτού ποσού, και να υπάρξουν βελτιώσεις στη διαδικασία αμφισβήτησης του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος. Το επικρατέστερο σενάριο προβλέπει μείωση της επιβάρυνσης από την αναπροσαρμογή του κατώτατου μισθού που αποτελεί τη βάση υπολογισμού του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος. Η αύξηση του κατώτατου μισθού από 780 στα 830 ευρώ ανεβάζει το ελάχιστο τεκμαρτό φορολογητέο εισόδημα από 10.920 ευρώ το 2023 σε 11.620 ευρώ το 2024. Επίσης θα μεγαλώσει η περίμετρος εφαρμογής της έκπτωσης του 50% που ισχύει σε χωριά μέχρι 500 κατοίκους.

*Πλήρης κατάργηση του Τέλους Επιτηδεύματος για τους ελεύθερους επαγγελματίες από το 2025.
*Μεσοσταθμική μείωση 30% στα τεκμήρια διαβίωσης από το 2025. Ειδική επιτροπή μελετά το θέμα και θα προτείνει παρεμβάσεις για την εξάλειψη των σημερινών στρεβλώσεων και αδικιών που οδηγούν εκατοντάδες χιλιάδες πολίτες με πολύ χαμηλά εισοδήματα να πληρώνουν δυσανάλογα υψηλούς φόρους καθώς ο υπολογισμός των πραγματικών εισοδημάτων από την Εφορία γίνεται με βάση τις τεκμαρτές δαπάνες που εφαρμόζονται για την διαβίωση, τα αυτοκίνητα, τις κατοικίες, τις αγορές αγαθών, τα δίδακτρα σε ιδιωτικά σχολεία, τα σκάφη αναψυχής, κ.ά.

*Αύξηση της επιδότησης στο 60% από 40% σήμερα για το πρόγραμμα Ανακαινίζω- Νοικιάζω, καθώς και του ανώτατου ορίου δαπανών από τα 10.000 ευρώ σε 15.000 ευρώ. Με τις δύο αυτές αλλαγές η επιδότηση που θα κερδίζουν όσοι σχεδιάζουν να ανακαινίσουν τις κλειστές κατοικίες τους και τις διαθέσουν για μακροχρόνια μίσθωση μπορεί να φθάσει τα 9.000 ευρώ (15.000 Χ 60%) από 4.000 ευρώ που είναι σήμερα (10.000 Χ 40%).

*Αυξάνεται στο 5% από 3% η έκπτωση φόρου για τους συνεπείς φορολογούμενους που εξοφλούν εφάπαξ τον φόρο εισοδήματος, τον ΕΝΦΙΑ και τις ασφαλιστικές εισφορές.

Παράλληλα θα εφαρμοστεί νέο σύστημα για ταχύτερες επιστροφές φόρων σε φορολογούμενους και επιχειρήσεις.

*Θα καθιερωθούν στοχευμένα φορολογικά κίνητρα για πολύτεκνες οικογένειες με βασικό κορμό την εξίσωση των 200.000 τριτέκνων με τους πολύτεκνους. Παράλληλα θεσπίζονται ειδικές φοροαπαλλαγές για νέα ζευγάρια, όπως για παράδειγμα έκπτωση ΦΠΑ για την αγορά βρεφικών ειδών ή εκπτώσεις από το φόρο για μια σειρά δαπανών που επιβαρύνουν μια οικογένεια από τη γέννηση του παιδιού.

*Κούρεμα 50% στο επιτόκιο για την εξόφληση μελλοντικών οφειλών προς το Δημόσιο που θα δώσει ανάσες στους φορολογούμενους.

*Μεγαλύτερα φορολογικά κίνητρα για εξαγορές και συγχωνεύσεις επιχειρήσεων.

Πηγή: ertnews.gr

Δείτε όλες τις τελευταίες Ειδήσεις από την Ελλάδα και τον Κόσμο, τη στιγμή που συμβαίνουν, στο Bigpost.gr

Ακολουθήστε το Bigpost.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις